Lucrările la fundație și la pereții care vor rămâne în contact cu solul au ajuns la etapa hidroizolației. Echipa se pregătește să aplice sistemul de protecție, înainte de umplerea săpăturii cu pământ. Suprafețele, colțurile și trecerile conductelor sunt încă la vedere. O problemă rămasă ascunsă poate cere ulterior noi săpături și desfacerea lucrărilor terminate.
Ce hidroizolație este potrivită pentru casa ta și ce verifici înainte de umplerea cu pământ? Alegerea depinde de condițiile terenului, de prezența unui subsol și de modul în care apa ajunge la construcție. Racordurile dintre suprafețele hidroizolate, rosturile și trecerile conductelor trebuie protejate cu aceeași atenție ca suprafețele mari. Aceste detalii merită verificate cât lucrarea este încă vizibilă.
Cum influențează apa din teren alegerea hidroizolației
Pământul umed, apa de ploaie acumulată lângă casă și apa subterană exercită solicitări diferite. Proiectul trebuie să precizeze pentru care dintre aceste situații se execută protecția, astfel încât materialele și racordurile să reziste condițiilor de pe teren.
Hidroizolația fundației se alege după apa din teren și suprafețele îngropate. Racordurile dintre pereți și pardoseală trebuie prevăzute odată cu sistemul.
Pe un teren din care apa se scurge lent, acumulările pot persista lângă casă după ploi. Dacă apa rămâne în jurul pereților îngropați, ea apasă asupra construcției și poate pătrunde prin punctele slab etanșate. Proiectantul stabilește condițiile de protecție pe baza studiului geotehnic, inclusiv a informațiilor despre variațiile nivelului apei.
Studiul geotehnic și configurația structurii de rezistență a casei arată ce condiții trebuie luate în calcul. Proiectul stabilește suprafețele protejate și racordurile dintre ele. Chiar dacă săpătura este uscată la execuție, terenul se poate umezi sau apa se poate acumula ulterior.
Ce diferă între o casă cu subsol și una fără subsol
La o casă fără subsol, umezeala poate urca din teren prin porii betonului și zidăriei. Fenomenul se numește capilaritate. Pentru a opri acest traseu, proiectul prevede straturi de protecție la baza pereților și în pardoseala peste sol, cu legături între ele acolo unde sunt necesare.
La o casă cu subsol, apa poate ajunge atât la pereții exteriori, cât și sub pardoseală. Hidroizolația trebuie să fie continuă la întâlnirea lor, iar rosturile și trecerile instalațiilor trebuie etanșate. Dacă există apă sub presiune, proiectantul verifică și modul în care structura rezistă împingerii apei.
Unele lucrări de etanșare se fac înainte de turnarea betonului. Protecția de sub pardoseală și piesele înglobate în rosturile de betonare trebuie pregătite la etapa prevăzută în proiect. Dacă sunt omise, aplicarea ulterioară a hidroizolației pe pereții exteriori poate lăsa aceste zone neprotejate.
Ce variante de hidroizolație poți folosi
Pentru suprafețele îngropate se folosesc membrane în foi, acoperiri bituminoase și mortare hidroizolante pe bază de ciment. Selecția se face după suport, expunerea la apă și capacitatea sistemului de a prelua fisurile prevăzute. La alegere contează și cum se execută colțurile, rosturile și trecerile conductelor.
Membranele în foi se lipesc sau se fixează prin metoda prevăzută pentru produs, iar îmbinările dintre foi se etanșează. Acoperirile aplicate direct pe suport formează membrana după întărire și trebuie să atingă grosimea indicată. În ambele cazuri, echipa are nevoie de detaliile pentru colțuri, rosturi și conducte înainte de începerea lucrării.
Acoperirile bituminoase din soluțiile Sika pentru hidroizolații se aplică pe suprafețe de beton îngropate. Peste ele se pot monta straturile prevăzute de termoizolație și protecție, după întărirea necesară, cu materiale și fixări compatibile.
Când apa se acumulează lângă construcție și exercită presiune, sistemul trebuie să reziste acestei solicitări. O acoperire ușoară pentru umezeala solului poate fi insuficientă. Pentru hidroizolațiile casei, alegerea se face după expunerea fiecărei zone și modul în care poate fi executată protecția.
Cum se pregătesc betonul, colțurile și trecerile conductelor
Betonul se curăță de praf și resturi, iar golurile, porțiunile care se desprind și denivelările se repară înainte de hidroizolare. Zonele cu agregate slab legate și goluri, numite segregări, trebuie evaluate pentru stabilirea reparației. Umiditatea suportului se verifică după cerințele materialului care va fi aplicat.
La întâlnirea peretelui cu baza fundației, hidroizolația trebuie să treacă de pe o suprafață pe cealaltă fără întreruperi. Unele sisteme prevăd o scafă, adică un racord rotunjit din mortar, care înlocuiește colțul interior abrupt. Alte sisteme folosesc benzi sau piese pentru acest racord.
Rosturile dintre două etape de turnare și cele prevăzute pentru mișcarea construcției se etanșează prin soluțiile din proiect. Piesele care se înglobează în beton se montează înainte de turnare. Pentru fiecare conductă care traversează un perete îngropat, echipa trebuie să știe cum va etanșa spațiul din jurul ei și cum va lega acel racord de hidroizolație.
La partea de sus a peretelui îngropat, hidroizolația continuă către soclu și se racordează cu protecția de la baza zidăriei. Nivelul final al pământului sau pavajului se stabilește din timp. În funcție de el, se delimitează zona îngropată și cea expusă ploii și stropirii.
La ce folosesc drenajul și protecția hidroizolației
Hidroizolația împiedică pătrunderea apei în limitele pentru care a fost proiectată. Straturile de protecție o apără de lovituri și perforări la montaj și la umplerea săpăturii. Drenajul colectează apa și o conduce către punctul de evacuare.
Drenajul colectează apa din jurul fundației și o conduce spre o evacuare funcțională. Traseul și întreținerea lui trebuie stabilite înainte de montaj.
Membrana cu crampoane, cunoscută frecvent ca folie cu crampoane, poate proteja hidroizolația sau poate forma un strat de drenare, în funcție de produs. La variantele cu strat filtrant, acesta reține particulele de sol care ar putea bloca scurgerea. Orientarea membranei și prinderea ei se fac după instrucțiunile produsului ales.
Pentru un dren perimetral, proiectul trebuie să arate unde intră apa, cum este filtrată, unde se evacuează și prin ce puncte se poate verifica sau curăța instalația. O descărcare amplasată greșit poate aduce apa înapoi lângă casă. Poziția drenului se stabilește în raport cu terenul și fundația.
Amenajarea curții trebuie să conducă apa de suprafață departe de casă. Un burlan care descarcă lângă soclu sau un pavaj înclinat către perete menține solul umed și favorizează acumulările lângă fundație.
Ce verifici înainte de umplerea cu pământ
Lucrarea se verifică în două momente: întâi hidroizolația, cât este la vedere, apoi protecția și drenajul, înainte de umplerea cu pământ. Controlul urmărește următoarele:
- suprafețele acoperite și racordurile corespund detaliilor din proiect;
- colțurile, rosturile și trecerile conductelor sunt etanșate;
- acoperirile au grosimea cerută, iar membranele în foi au îmbinările executate;
- straturile sunt suficient întărite pentru operațiile următoare;
- protecția mecanică este continuă și fixările respectă detaliile sistemului;
- drenajul prevăzut este racordat la evacuare și poate fi întreținut.
La acoperirile aplicate direct pe beton se măsoară grosimea prin metoda indicată de producător. La membranele în foi se verifică îmbinările și racordurile. Defectele se repară înainte de continuarea lucrării. Fotografiile păstrează poziția și detaliile zonelor care vor rămâne îngropate.
La umplerea și compactarea săpăturii se urmărește păstrarea intactă a straturilor montate, cu respectarea condițiilor structurii. Pietrele cu muchii ascuțite sau contactul cu utilajul pot perfora ori deplasa protecția. Orice deteriorare observată se repară înainte de continuarea umplerii.
Greșeli frecvente la hidroizolația fundației
Odată acoperite cu pământ, aceste erori sunt greu de localizat și reparat. Cele mai importante de evitat sunt:
- Alegerea protecției doar pentru că săpătura este uscată în ziua lucrării poate lăsa fundația vulnerabilă la acumulările de apă ulterioare.
- Aplicarea pe beton cu goluri sau porțiuni care se desprind poate lăsa zone slab lipite și întreruperi ale membranei.
- Întreruperea protecției la pardoseală, rosturi sau conducte lasă căi de pătrundere a apei.
- Umplerea săpăturii înainte de întărirea și protejarea hidroizolației poate deteriora stratul aplicat.
- Montarea unui dren fără evacuare funcțională permite acumularea apei în zona colectării.
Întrebări frecvente despre hidroizolația fundației
Este necesară și la o casă fără subsol?
Da. Chiar fără subsol, umezeala din teren poate ajunge în pereți și în straturile pardoselii. Proiectul trebuie să prevadă protecția suprafețelor în contact cu solul și straturile care opresc urcarea apei spre zidărie.
Folia cu crampoane poate înlocui hidroizolația?
Folia destinată protecției sau drenării se montează împreună cu hidroizolația. Ea apără stratul hidroizolator ori conduce apa, în funcție de produs. Etanșarea pereților, a rosturilor și a trecerilor conductelor rămâne în sarcina sistemului de hidroizolație.
Orice fundație are nevoie de drenaj?
Drenajul se prevede atunci când condițiile terenului și ale construcției îl cer. Înainte de montaj trebuie stabilit unde se evacuează apa colectată și cum se va putea curăța sau verifica drenul.
Când poate fi acoperită hidroizolația cu pământ?
Umplerea începe după verificarea hidroizolației, întărirea ei și montarea straturilor de protecție. Timpul de așteptare se stabilește pentru produsul folosit, grosimea aplicată și condițiile meteo din șantier.
Se poate hidroizola un subsol din interior?
Există produse care se aplică din interior, pe fața opusă celei din care vine apa, numită partea negativă. Alegerea unei astfel de reparații începe cu identificarea sursei infiltrației și a punctelor de intrare, inclusiv rosturile și conductele.
Polistirenul extrudat protejează fundația de apă?
Polistirenul extrudat izolează termic și, în anumite sisteme, contribuie la protejarea hidroizolației împotriva deteriorării. Apa este oprită prin membrană și prin etanșarea îmbinărilor, rosturilor și trecerilor de conducte.
Concluzii
Înainte de umplerea cu pământ, verifică hidroizolația la colțuri, rosturi și conducte, apoi protecția ei și evacuarea drenajului prevăzut. Repararea unei zone încă vizibile este mai simplă decât redeschiderea săpăturii după amenajarea curții.
Articole recomandate și resurse utile
Pentru alegerea materialelor și coordonarea hidroizolației cu structura casei, explicațiile de mai jos completează verificările din șantier:
